Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Khu Đô Thị Long Vân 2, TP. Quy Nhơn
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Long Vân 2, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.
Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch: Khu vực quy hoạch tại phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn có giới cận như sau:
➔ Phía Bắc giáp: Khu dân cư hiện trạng và đất công trình công cộng.
➔ Phía Nam giáp: Khu dân cư hiện trạng và đất ở quy hoạch mới.
➔ Phía Đông giáp: Khu dân cư hiện trạng.
➔ Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng. Quy mô diện tích quy hoạch: Khoảng 36,5ha.
Tính chất, chức năng quy hoạch khu đô thị Long Vân 2
Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân, thành phố Quy Nhơn. Quy hoạch xây dựng khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Đầu tư xây dựng khu đô thị mới bao gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự); xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.
Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
Một số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của đồ án khu đô thị Long Vân 2
Quy mô dân số: Khoảng 4.000 – 5.500 người.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất:
- Chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân: 15-28 m2/người.
- Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu đạt: 2m2/ người. Phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô tối thiểu là 5.000 m2.
- Các quy định về quy mô tối thiểu của các công trình dịch vụ
- Công cộng cấp đơn vị ở tuân thủ mục 2.3.3 của Quy chuẩn 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:
- Giao thông: Trong đơn vị ở phải bố trí chỗ đỗ xe, bãi đỗ xe. Diện tích chỗ đỗ xe tuân thủ quy định tại mục 2.9.4 của Quy chuẩn 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
- Cấp nước: Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt tối thiểu đạt 120 lít/người-ngày.đêm.
- Cấp điện: Chỉ tiêu cấp điện tuân thủ quy định tại mục 2.14.1 của Quy chuẩn 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Tổ chức thực hiện quy hoạch khu đô thị Long Vân 2
1. Quyết định này làm căn cứ để tổ chức lập đồ án quy hoạch theo quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, thông qua Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
3. Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan hướng dẫn nhà đầu tư tổ chức lập quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, tổ chức thẩm định, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
