Cập Nhật Mới Bảng Gía Bất Động Sản (BĐS) Tháng 02/2022

Năm 2022 BĐS liền thổ ở các tỉnh vùng ven là kênh trú ẩn cho dòng vốn 2-3 tỷ đồng. Tổng giám đốc Công ty BĐS Ngọc Châu Á nhận định, trong 6-12 tháng tới, dòng vốn đầu tư 2-3 tỷ đồng sẽ đổ về thị trường nhà đất vùng ven. Đây là hệ quả của việc nhiều dự án nhà ở trên địa bàn TP vướng pháp lý thời gian dài, dẫn đến tình trạng hạn chế nguồn cung ở đô thị hạt nhân, đẩy giá BĐS liền thổ tại đô thị lên cao, tạo cơ hội cho BĐS vùng ven, đô thị vệ tinh chiếm thị phần.

Cũng theo CEO Ngọc Châu Á, các nhà đầu tư chọn dịch chuyển dòng tiền về vùng ven và các đô thị vệ tinh với các nguyên nhân:

Một là: Pháp lý nhanh chóng (nhanh cấp sổ đỏ).

Hai là: Suất đầu tư thấp hơn và biên độ lợi nhuận cao hơn.

Ba là: Khẩu vị đầu tư phổ biến là chấp nhận quãng đường di chuyển xa và chỉ nên chọn những vùng giá nhà đất chưa tăng đột biến.

“Năm 2022, dự báo thị trường BĐS sẽ có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 vẫn là rủi ro phải tính đến, có thể có tác động đến thị trường BĐS. Trên thực tế, thị trường BĐS hiện nay vẫn có nhiều lợi thế khi thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nước lẫn ngoài nước. Với quy mô dân số khoảng 100 triệu dân, độ tuổi 25-40 chém tỷ lệ 55% thì nhu cầu nhà ở và sức mua sắm vẫn rất lớn” Ông Lê Hoàng Châu, Chủ Tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho hay.

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THÁNG 01 NĂM 2022