Cập Nhật Mới Nhất Bảng Gía Bất Động Sản (BĐS) Tháng 11/2021

Tổng Hợp Gía Bán Cập Nhật Mới Nhất Thị Trường BĐS Tháng 11/2021

Đợt bùng phát dịch bệnh lần thứ 4 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống kinh tế, xã hội, kể cả lĩnh vực BĐS. TP. HCM là thị trường phát triển sôi động nhất cũng bị tổn thưởng, ảnh hưởng nặng nề khi hầu hết các giao dịch “đóng băng” suốt 3 tháng vừa qua và hoạt động cầm chừng kể từ đầu năm 2021. Tuy nhiên từ đầu tháng 10 năm 2021. TP.HCM đã mở cửa trở lại, là yếu tố giúp thị trường BĐS TP có điều kiện để phục hồi và bình thường trở lại.

Theo chuyên gia kinh tế ngân hàng TS Cấn Văn Lực, so với trước đây các cuộc khủng hoảng kinh tế thì đại dịch Covid -19 tác động tới lĩnh vực BĐS có sự khác biệt:

➣ Thứ nhất: Trước đây, khi gặp khó khăn thì nhu cầu sụt giảm ngay lập tức. Nhưng đại dịch bệnh lần này thị trường BĐS dù thiếu nguồn cung, còn cầu một số lĩnh vực như BĐS khu công nghiệp, logictics, nhà ở… vẫn phát triển rất tốt.

➣ Thứ hai: Là giá BĐS không giảm, phản ánh nhu cầu thị trường vẫn cao. Dòng tiền rẻ, lãi suất thấp ở các nước và cả Việt Nam khiến dòng tiền chờ vào BĐS tương đối dồi dào thời gian qua.

“Về khả năng phục hồi của thị trường, TS Cấn Văn Lực cho rằng rất khả quan bởi cũng yếu tố như kinh tế của Việt Nam được dự báo phục hồi khá nhanh, sẽ như bật lò xo. Dự báo quý IV năm 2021 được dự báo tăng trưởng phục hồi trở lại khoảng 4% và cả năm tăng trưởng khoảng 2,5% và năm 2022 có khả năng tăng trưởng kinh tế có thể đạt khoảng 6.5%-7%”