Căn Hộ Chung Cư Thương Mại Nguyễn Trọng Trì, TP. Quy Nhơn
Tên công trình: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch: Thuộc phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, có giới cận:
Phía Đông: Giáp sông Hà Thanh;
Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Trọng Trì lộ giới 12m;
Phía Nam: Giáp sông Hà Thanh;
Phía Bắc: Giáp mương thoát nước.
Tổng diện tích lập quy hoạch: 17.769m2, Diện tích xây dựng nhà chung cư thương mại: 10.395,7m2, Diện tích hạ tầng kỹ thuật dùng chung: 7.373,3m2.
Mục tiêu quy hoạch: Quy hoạch xây dựng khu chung cư thương mại nhằm phục vụ nhu cầu về chỗ ở của người dân; Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai và các quy định hiện hành cảu Nhà Nước.
Quy hoạch sử dụng đất:
(*): Là các thành phần của phần diện tích đất ở để xây dựng nhà ở chung cư thương mại thực hiện theo quy định tại khoản 1, Điều 49, Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013.
(**): Là đất làm sân, trồng hoa, cây xanh xung quanh nhà chung cư, đất xây dựng các công trình hạ tầng: Thực hiện theo Điểm a khoản 3 Điều 49 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013.
(***): Hạ tầng kỹ thuật dùng chung: Phục vụ chung cho đô thị trong đó có dự án.
Các chỉ tiêu Quy hoạch – Kiến trúc chung cư thương mại Nguyễn Trọng Trì
Mật độ xây dựng: 39,9%; Hệ số sử dụng đất tối đa: 7 lần (không bao gồm diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, tầng lánh nạn và đỗ xe của công trình); Tầng cao xây dựng: 20 tầng nổi và tum thang; Tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu trong lô đất xây dựng nhà chung cư: Tối thiểu 20%.
Tổng số căn hộ khoảng 652 căn hộ (căn hộ được tính toán dựa trên diện tích bình quân mỗi căn hộ là 65m2, số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn); Quy mô dân số dự kiến: 2.346 người.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Giao thông:
Quy hoạch tuyến đường lộ giới 24m (4,0m-8,0m-12,0m) sử dụng chung. Tổ chức đấu nối khu đất quy hoạch xây dựng chung cư với tuyến đường lộ giới 24m tại 2 điểm.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
