Chung Cư Simona Trần Bình Trọng – Giấy Phép Xây Dựng Số 41
Cấp cho: C.TY TNHH Đầu Tư Xây Dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn
Số 145A, đường Trần Hưng Đạo, P. Lê Lợi, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Được phép xây dựng công trình: Chung cư Trần Bình Trọng.
Loại và cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp I.
Cơ quan thẩm định: Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở dự án Chung cư Trần Bình Trọng tại kết quả thẩm định số 70/HĐXD-QLKT ngày 15/08/2021.
Đơn vị thiết kế: C.TY TNHH Kiến trúc Phú Mỹ, Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số: BXD-00001083.
Chủ nhiệm thiết kế kiến trúc: Ông Trần Nhật Quang, Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng số BXD-00052048.
Chủ trì thiết kế kiến trúc: Ông Phạm Tâm Anh, Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng số BXD-00052088.
Đơn vị thẩm định thiết kế: C.TY cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Cosevco Phương Nam, Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số: BXD-00009422.
Chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra kiến trúc: Ông Phạm Minh Thái, Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng số BXD-000063887.
Chủ trì thẩm tra kết cấu: Ông Ninh Văn Ánh, Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng số BXD-00000007.
Vị trí xây dựng: Thửa đất số 464, tờ bản đồ số 09, số 145A Trần Hưng Đạo, P. Lê Lợi, TP. Quy Nhơn. Diện tích đất khu chung cư: 6.737,2m2
Cốt nền xây dựng:
Cốt nền xây dựng tầng 1: Cao hơn cốt vỉa hè đường Trần Hưng Đạo là 0,9m.
Cốt sàn xây dựng tầng 2: Thấp hơn cốt vỉa hè đường Trần Hưng Đạo là 6,8m.
Mật độ xây dựng tầng 1: 44,86%.
Mật độ xây dựng chiếu bằng mái: 48,92%.
Hệ số sử dụng đất: 10,92 lần.
Chỉ giới xây dựng khoảng lùi: Công trình xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ đường Trần Bình Trọng, Trần Hưng Đạo là 6m; Lùi vào so với phía hẻm 28 Trần Bình Trọng là 3,3m so với mép hẻm và 7,7m so với mép nhà dân; Lùi vào so với phía Đông khu đất là 4,1m – 4,3m.
Chiều sâu công trình: -6,8m tính từ cốt vỉa hè đến sàn tầng hầm 2.
Diện tích xây dựng tầng 1: 3.022,26m2.
Diện tích xây dựng tầng hầm 1: 6.215,41m2.
Diện tích xây dựng tầng hầm 2: 6.215,41m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 85.933,37m2 bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật.
Chiều cao công trình tính từ cốt vỉa hè đến cao độ đỉnh mái: 99,9m.
Số tầng: 29 tầng nổi + 01 tum kỹ thuật + 02 tầng hầm.
Tổng số căn hộ: 753 căn.
Đủ Điều Kiện Huy Động Vốn – Chung Cư Simona Trần Bình Trọng
Dự án Chung cư Trần Bình Trọng, tại số 145 đường Trần Hưng Đạo, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định đủ điều kiện được huy động vốn đối với quỹ nhà ở kinh doanh thương mại (trừ quỹ nhà ở bồi thường, bố trí tái định cư số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở (Vốn huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân).
Việc ký hợp động huy động vốn cho dự án Chung cư Trần Bình Trọng phải đáp ứng các hình thức, điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014; bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; Chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở. Đồng thời việc huy động vốn phải đảm bảo theo tỷ lệ quy định khoản 8 Điều 1 Quyết định số 759/QĐ-UBND ngày 06/03/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc chấp thuận đầu tư dự án Chung cư Trần Bình Trọng.
Chứng Nhận Thẩm Duyệt Thiết Kế Về PCCC Chung Cư Trần Bình Trọng
Chung cư Trần Bình Trọng địa điểm xây dựng 145A Trần Hưng Đạo, P. Lê Lợi, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Chủ đầu tư/chủ phương tiện: C.Ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn.
Đơn vị lập dự án/thiết kế: C.Ty TNHH Kiến trúc Phú Mỹ: Đã được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy với nội dung sau:
▹Khoảng cách an toàn PCCC, Giao thông phục xe chữa cháy, giải pháp ngăn chặn cháy lan, thoát nạn.
▹Hệ thống đèn Exit và chiếu sáng sự cố, Hệ thống điện phục vụ PCCC, Hệ thống chống sét.
▹Hệ thống chữa cháy vách tường, Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler, Aerosol.
▹Hệ thống báo cháy tự động, Hệ thống tăng áp, hút khói, Trang bị phương tiện PCCC ban đầu.
Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất – Mục Đích Sử dụng Thực Hiện Dự Án Chung Cư Trần Bình Trọng
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
