Khu Dân Cư Đại Thuận, xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ, Bình Định
Ngày 06/12/2022 UBND huyện Phù Mỹ đã ban hành Quyết định số 10335/QĐ-UBND Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thôn Đại Thuận, xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thôn Đại Thuận, xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ.
Địa điểm và ranh giới quy hoạch:
Địa điểm: Thôn Đại Thuận, xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ, Khu vực quy hoạch có giới cận tiếp giáp như:
Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu;
Phía Tây: Giáp đường bê tông, ruộng và kênh mương;
Phía Nam: Giáp ruộng và kênh mương;
Phía Bắc: Giáp đường bê tông nông thôn.
Tính chất và mục tiêu quy hoạch: Cụ thể hoá đồ án Quy Hoạch chung xã Mỹ Hiệp; Quy hoạch xây dựng mới khu dân cư nông thôn, kết nối đồng bộ với khu dân cư hiện hữu về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Quy hoạch sử dụng đất khu dân cư thôn Đại Thuận:
Quy mô dân số quy hoạch khu dân cư thôn Đại Thuận: 1.088 người; Tổng số lô đất ở quy hoạch: 272 lô.
Đất nhà ở liền kề: Tầng cao từ 1-5 tầng; Mật độ xây dựng tối đa 80% (≤80%).
Khoảng lùi xây dựng: Đối với các mặt tiếp giáp đường giao thông, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ; Mặt phía sau lô đất lùi 2m so với ranh giới sử dụng đất.
Đất dịch vụ thương mại – Dịch vụ: Tầng cao từ 1-5 tầng; Mật độ xây dựng tối đa 40% (≤40%).
Khoảng lùi xây dựng: Đối với các mặt tiếp giáp đường Quốc lộ 1 đi thôn Đại Thuận, đường D1, đường N5, chỉ giới xây dựng cách ranh giới xây dựng 4,0m; Đối với mặt tiếp giáp đường N6, chỉ giới xây dựng cách ranh giới xây dựng 2.0m.
Đất công cộng: Tầng cao từ 1-5 tầng; Mật độ xây dựng tối đa 40% (≤40%).
Khoảng lùi xây dựng: Đối với mặt tiếp giáp đường Quốc lộ 1 đi thôn Đại Thuận, đường N5, chỉ giới xây dựng cách ranh giới xây dựng 3,0m; Đường D4, chỉ giới xây dựng cách ranh giới xây dựng 5,0m; Đối với mặt tiếp giáp đất ở quy hoạch, chỉ giới xây dựng cách ranh giới xây dựng 1,5m.
Đất công viên cây xanh: Tầng cao 01 tầng; Mật độ xây dựng tối đa 5% (≤5%).
Giao thông kế nối khu dân cư thôn Đại Thuận:
Giao thông đối nội: Quy hoạch đường nội bộ có lộ giới 10m, 12m, 14m, và 15m.
Giao thông đối ngoại: Kết nối với tuyến đường QL 1A đi thôn Đại Thuận (hiện trạng) tại 02 điểm, lộ giới 11m đến 13m.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
