Khu Dân Cư Khu Phố Thiết Đính Bắc - Thị Xã Hoài Nhơn
Quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư khu phố Thiết Đính Bắc, phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư khu phố Thiết Đính Bắc.
Phạm vi ranh giới quy hoạch Khu dân cư khu phố Thiết Đính Bắc
Vị trí lập quy hoạch thuộc phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định có giới cận như sau:
▹Phía Đông: Giáp đất dân cư và đường bê tông hiện trạng;
▹Phía Tây: Giáp đất sản xuất nông nghiệp và dân cư hiện trạng;
▹Phía Nam: Giáp đất dân cư và đất giáo dục hiện trạng;
▹Phía Bắc: Giáp đường bê tông hiện trạng.
Quy mô quy hoạch xây dựng Khu dân cư khu phố Thiết Đính Bắc: Quy mô diện tích lập quy hoạch 12.231,44m2 (1,21hecta); Quy mô dân số dự kiến khoảng: 160 người.
Tính chất và mục tiêu quy hoạch Khu dân cư khu phố Thiết Đính Bắc:
▹Cụ thể hoá định hướng Quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực đô thị Bồng Sơn – Hoài Nhơn;
▹Quy hoạch xây dựng khu dân cư nhằm mục đích khai thác hiệu quả quỹ đất, để đấu giá quyền sử dụng đất, giải quyết nhu cầu đất ở trên địa bàn thị xã, tăng nguồn thu cho ngân sách, góp phần chỉnh trang đô thị, đồng thời kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan trong khu vực, góp phần phát triển Kinh tế - Xã hội tại địa phương;
▹Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch và triển khai dự án đầu tư.
Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc - Quy hoạch sử dụng đất Khu dân cư khu phố Thiết Đính Bắc:
Đất ở liền kề: Mật độ xây dựng tối đa: 74,4% - 90% tuỳ theo diện tích lô đất; Tầng cao xây dựng tối đa: 05 tầng; Khoảng lùi: chỉ giới xây dựng mặt trước của lô đất trùng với chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng mặt sau của lô đất lùi vào 2m so với ranh giới lô đất; Hệ số sử dụng đất: 4,3 – 4,4 lần.
Đất cây xanh công viên: Mật độ xây dựng tối đa: 5%; Tầng cao xây dựng tối đa: 01 tầng; Hệ số sử dụng đất tối đa: 0,05 lần.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông:
Xây dựng những tuyến đường giao thông đảm bảo lưu thông trong khu dân cư có lộ giới đường như sau: Đường Trần Văn Cẩn lộ giới quy hoạch 30m; Đường Đồng Khởi lộ giới quy hoạch 16m; Đường N1 lộ giới quy hoạch 13m. Kết cấu mặt đường: Bê tông nhựa.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
