Khu Đô Thị, Thương Mại - Dịch Vụ Bàu Hồ, Phường Hoài Hương
Quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị, Thương Mại – Dịch vụ phía Tây Bàu Hồ, phường Hoài Hương, thị xã Hoài Nhơn.
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị, Thương mại – Dịch vụ phía Tây Bàu Hồ, phường Hoài Hương, thị xã Hoài Nhơn.
Phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch: Khu đất lập quy hoạch thuộc phường Hoài Hương, thị xã Hoài Nhơn, có giới cận:
- Phía Đông: Giáp đường Võ Nguyên Giáp (ĐT.639);
- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng lúa;
- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu;
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng lúa.
Quy mô diện tích lập quy hoạch: 121.481,52m2 (khoảng 12,1hecta)
Tính chất, chức năng và mục tiêu quy hoạch Khu đô thị Bàu Hồ, Hoài Hương:
- Cụ thể hoá đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 và Quy Hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu vực đô thị Hoài Hương – Hoài Nhơn đã được phê duyệt.
- Quy hoạch xây dựng khu đô thị, Thương mại – Dịch vụ kết nối đồng bộ về quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực; kết hợp chỉnh trang tạo không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển Kinh tế - Xã hội tại khu vực.
- Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.
Quy hoạch sử dụng đất:
Chỉ tiêu quy hoạch – Kiến trúc Khu đô thị Bàu Hồ, Hoài Hương:
- Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao xây dựng, chiều cao tầng đối với các loại đất được thể hiện cụ thể theo Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và các bản đồ Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan kèm theo hồ sơ quy hoạch; đảm bảo theo quy định tại QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
- Chỉ giới xây dựng: Chi tiết theo hồ sơ bản vẽ, thuyết minh quy hoạch và Quy định quản lý kèm theo.
- Đất xây dựng công trình Công cộng – Dịch vụ (trường mầm non và nhà sinh hoạt khối phố): Mật độ xây dựng tối đa: 40%.
- Đất công viên, cây xanh, thể dục thể thao: Mật độ xây dựng tối đa: 5%; tầng cao xây dựng tối đa: 01 tầng.
Giao thông kết nối của Khu đô thị Bàu Hồ, Hoài Hương:
- Giao thông nội bộ: Quy hoạch các tuyến đường nội bộ, lộ giới từ 13,5m đến 28m kết nối với trục giao thông đối ngoại.
- Giao thông đối ngoại: Quy hoạch hệ thống giao thông, đấu nối với tuyến đường ĐT.639 tại 01 điểm tại phía Đông, phía Nam đấu nối với đường Bà Triệu (tuyến đường Tài Lương đi Ca Công) tại 03 điểm.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
