Khu Nghỉ Dưỡng Cao Cấp và Du Lịch Sinh Thái Ban Mai, Phù Cát
Quyết định về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Ban Mai.
Tên đồ án: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Ban Mai.
Phạm vi ranh giới và diện tích điều chỉnh Quy hoạch:
- Phạm vi ranh giới: Địa điểm khu vực quy hoạch thuộc thôn Chánh Oai, xã Cát Hải, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định, có giới cận như sau:
▸Phía Đông: Giáp bãi biển;
▸Phía Tây: Giáp suối và đường kết nối ĐT.639;
▸Phía Nam: Giáp đất đồi núi;
▸Phía Bắc: Giáp bãi cát.
- Diện tích quy hoạch: Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch là: 25,389ha (253.891,1m2)
Quy hoạch sử dụng đất - Mục tiêu quy hoạch khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Ban Mai:
▸Xây dựng một Khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao, đồng bộ tiện ích, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách trong nước và ngoài nước, mang đến cho du khách những cảm nhận và những trải nghiệm đặc biệt về văn hoá vùng miền.
▸Khai thác hiệu quả quỹ đất; Tận dụng yếu tố địa hình, thuỷ văn tạo nên vẻ đẹp tự nhiên cho dự án.
▸Góp phần làm đa dạng hoá sản phẩm du lịch cho tỉnh Bình Định.
▸Hình thành điểm đến hấp dẫn đối với du khách, tiến tới việc tạo nên một biểu tượng du lịch cho tỉnh, góp phần tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, đồng thời tạo động lực cho ngành du lịch huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định phát triển mạnh mẽ, khai thác được tối đa tiềm năng, thế mạnh của địa phương, phục vụ cho phát triển Kinh tế - Xã hội.
▸Làm cơ sở để triển khai dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Tổng diện tích quy hoạch là 25,389ha (253.891,1m2), cơ cấu sử dụng đất như sau:
Quy hoạch tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan của khu nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái Ban Mai:
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu quy hoạch được tổ chức như sau:
▸Khối khách sạn, căn hộ du lịch, trung tâm hội nghị, nhà hàng ven biển: Đây là khu vực trung tâm, được tổ chức theo hình thức tổ hợp quần thể công trình, khai thác khách du lịch lưu trú ngắn ngày. Các không gian cảnh quan ngoài công trình được bố trí nhiều mảng sân, mảng cỏ lớn để không cản tầm nhìn hướng biển.
▸Khu biệt thự nghỉ dưỡng: Bố trí các công trình biệt thự tại các vị trí tiếp cận thuận lợi, vị trí có cảnh quan hấp dẫn; Khai thác tầm nhìn hướng biển, núi, hồ, suối. Tận dụng cảnh quan sườn đồi, núi đã, ven suối tạo nên các giá trị cảnh quan đặc biệt, đa dạng và hấp dẫn.
▸Hệ thống không gian mở, công viên cây xanh và các tiện ích công cộng: Phát huy các giá trị cảnh quan tự nhiên, đặc biệt là cảnh quan mặt nước hiện hữu, tôn trọng địa hình và đặc điểm tự nhiên khu vực, hạn chế tác động tới không gian xung quanh; Bố trí các hành lang cây xanh có mối liên kết với nhau, hình thành các tuyến cảnh quan xuyên suốt, đảm bảo mảng xanh trong các khu chức năng; Hình thành chuỗi tiện ích ven biển, đa dạng hoá các hoạt động nhằm tăng tính tương tác và thu hút du khách.
▸Không gian công cộng (bãi tắm, khu cây xanh ven suối, không gian quản trường…)
▸Hệ thống giao thông được quy hoạch đảm bảo kết nối tốt trong nội khu và liên kết thuận tiện với các khu vực bên ngoài.
Giao thông nội bộ:
▸Đường nội bộ chính: Là các tuyến đường phục vụ xe ô tô (chở rác phòng cháy chữa cháy); Xe chở khách loại lớn (xe bus nặng).
▸Đường xe điện: Là các tuyến đường nối giao thông nội bộ chính với các công trình, cho phép xe điện và người đi bộ tiếp cận.
Giao thông đối ngoại: là tuyến đường kết nối với đường ĐT 639 theo quy hoạch chung.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
