Kinh Nghiệm Đầu Tư Đất Ven Biển - Tăng gấp 20 Lần Sau 3 Năm
Đầu Tư Đất Ven “Biển” Có Nền Tăng Gấp 20 Lần Sau Khoảng Hơn 3 Năm
Khoảng hơn chỉ 3 năm kể từ khi đầu tư, một nhà đầu tư từ Quảng Bình lợi nhuận khoảng tiền tỷ khi mức giá tăng gấp hơn 20 lần. Thực tế cho thấy không ít nhà đầu tư lời tiền tỷ nhờ đầu tư đất thổ cư ven Biển.
Có không ít nhà đầu tư, đất ven biển trở thành “mỏ vàng” để xuống tiền do bởi tốc độ tăng giá tốt, tính theo số lần. Là một nhà đầu tư tay ngang mới lấn sân vào thị trường BĐS chỉ chừng khoản 2 năm nhưng tổng số lợi nhuận gần 2 năm mà chị Nguyễn T. nhẩm tính lên tới hơn 10 tỷ đồng.
Chị T. chia sẽ: “Gía mà tôi mạnh dạn đầu tư BĐS cách đây 4-5 năm thì chắc giờ tôi đã có rất nhiều tiền. Đã gần 2 năm qua đi giao dịch BĐS tôi chua từng bán lỗ một mảnh đất nào”
Chia sẽ bí quyết đầu tư “không bao giờ lỗ” chị T. bật mí: “Tôi chủ yếu đầu tư đất đã có sổ đỏ khu vực ven biển. Nhu cầu đầu tư sản phẩm này rất cao, tính thanh khoản tốt, tốc độ tăng giá nhanh”.
Cũng theo chị T. đa phần chị đi theo hội nhóm cùng xuống tiền. Với cách đầu tư theo hội, nhóm chị T. cho hay: phương án này giảm rủi ro về vốn, pháp lý cũng như tính thanh khoản, nhất là sự an toàn đối với người “chân ướt, chân ráo” vào nghề như chị. “Tôi đầu tư vài lô ở Quảng Trị, Quảng Bình, 2 lô ở Huế. Tôi tập trung vào thị trường BĐS ở vùng ven khu vực Bắc Trung Bộ vì giá BĐS nơi đây còn rẻ. Dân đầu tư chưa đổ về nhiều. Mức lời mà tôi thu được từ đất ven biển chủ yếu tăng gấp 2, 3, thấp nhất là lãi 50%.
Như là: “Một lô đất ở Do Linh, Quảng Trị, tôi mua hồi tháng 4 năm 2021 mức giá khoảng 2 tỷ đồng. Đến lúc bán chốt là 3,6 tỷ đồng trong vòng chỉ 1 năm” chị T. kể.
Cũng lời nhờ đầu tư BĐS ven biển, chị Nguyễn Liên (Bắc Từ Liêm – Hà Nội) cho hay: năm 2016 chị mua nền đất ven biển Nghĩa Hưng, Nam Định với mức giá 300 triệu đồng với diện tích 90m2. Đến năm 2020 nền đất này đã được chốt lời với giá 1,1 tỷ đồng, tăng giá gấp hơn 3 lần.
Chị Liên cũng cho biết thêm mức giá chị bán ra rẻ hơn so với mặt bằng chung của thị trường. sau đó ít tháng, đất khu vực vùng ven biển nóng sốt, phần lớn là những nền đất đều có mức giá bình quân từ 2-3 tỷ đồng. Đặc biệt có nền đẹp giá tăng lên tới 130 triệu đồng/ một mét ngang.
“Gía đất ven biển thời điểm từ năm 2018 trở về trước khá rẻ, bình quân chỉ vài triệu đồng một mét dài. Nhưng giờ nóng sốt, người ta thích xây nhà hướng biển, làm dự án. Tỉnh nào cũng thu hút đầu tư vào phát triển du lịch, hạ tầng được cải thiện. Nên giá đất tăng mạnh, tăng gấp cả 10 lần là chuyện bình thường với vị trí đẹp. Bây giờ phải có nhiều tiền mới mua được đất ven biển vì giờ hầu như đâu, giá cũng tăng” Chị Liên chia sẽ thêm.
Theo ghi nhận của giới đầu tư, để có thể sở hữu một sản phẩm BĐS ven biển, nhà đầu tư phải chi thêm bình quân từ 15%-30%, do giá trị sản phẩm mà khu vực ven biển mang lại liên tục được nâng cao, đặc biệt là tại các dự án nghỉ dưỡng cao cấp có tiện ích đồng bộ, quy hoạch bài bản và pháp lý đảm bảo.
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BIỂN KỲ CO GATEWAY - TP. BIỂN QUY NHƠN
So với những phân khúc khác, BĐS biển được đánh giá là phân khúc đầu tư rất tiềm năng trong dài hạn. Các sản phẩm BĐS ven biển được đầu tư chỉnh chu bài bản, đẳng cấp chủ yếu hướng đến phục vụ nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng nên khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, vaccine được tiêm 3 mũi, ngành du lịch được phục hồi thì phân khúc BĐS biển sẽ rất nhanh bật mạnh trở lại.
Đất nền ven biển ngày càng trở thành phân khúc đầu tư hàng đầu với sự phát triển vượt bậc. Nhà đầu tư cần nên nhanh chóng nắm bắt những cơ hội đầu tư ngay. Trước khi giá BĐS biển ngày càng tăng cao. Và những quỹ đất ven Biển đang dần hạn hẹp.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
