Quy Hoạch Khu Đô Thị Sân Bay

Điểm Nhấn Của Gem Sky World

Khu đô thị Gem Sky World quy mô 92,2 ha tại Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai được tổ chức quy hoạch không gian đồng bộ, phối kết cảnh quan kiến trúc và cảnh quan tự nhiên bậc nhất của khu vực.

Khu vực trung tâm kết nối với trục đường chính trục Bắc Nam, trọng tâm của Gem Sky World là khu công viên quảng trường kết hợp dịch vụ công cộng đô thị như giáo dục, vườn hoa, thể dục thể thao, các khu nhà phố thương mại bao quanh. Cụm trường học, công viên tạo điểm nhấn cho khu vực và kết nối trực tiếp với trục đường chính Bắc Nam.

Khu công viên trung tâm với hồ nước nằm ở phía tây, kết hợp với cây xanh, hồ nước công viên giúp cải thiện vi khí hậu, không khí trong lành tươi mát. Ngoài ra, ở đây còn bố trí sân khấu ngoài trời ở trên nước, ở đây là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa nghệ thuật phục vụ cho cư dân ở đây.

Quy Hoạch Nội Khu Gem Sky World

Các tuyến đường cảnh quan đô thị: Đường N1, D1, D6 kết nối với các khu chức năng chính Trung Tâm Thương Mại, Khu Trung Tâm Quảng Trường vui chơi giải trí..

Đường D1: Lộ giới 34m (lòng đường 24m bao gồm cây xanh cảnh quan giữa trục đường 4m, vỉa hè hai bên 2 × 5m)

Đường N1: Lộ giới 26m (lòng đường 12m, vỉa hè hai bên 2 × 7 m)

➣ Chiều Cao Xây Dựng Công Trình Gem Sky World

♦ Với nhà ở riêng lẻ: ≤ 20m

♦ Các công trình công cộng: ≤ 25m

♦ Công trình dịch vụ hỗn hợp: ≤ 100m

➣ Khoảng lùi công trình trên từng đường phố, nút giao thông của Gem Sky World

♦ Nhà ở tùy theo từng tuyến đường: khoảng lùi trước từ 0m – 4,0m, khoảng lùi sau ˃ 1,5m.

♦ Công trình công cộng và hỗn hợp – dịch vụ: khoảng lùi ranh đất tối thiểu 6m

➣ Hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình ở Gem Sky World

♦ Công trình nhà ở riêng lẻ: phong cách kiến trúc hiện đại, hình khối khỏe khoắn (sử dụng tương phản vật liệu) kết hợp mái dốc. Sử dụng vật liệu bê tông, kính và các vật liệu thân thiện môi trường như đá ong, đá tự nhiên.

♦ Màu sắc công trình với màu sắc nhẹ nhàng, tạo các điểm nhấn màu trên các mặt đứng chính của công trình.

game sky

♦ Các công trình giáo dục trường học, dịch vụ đô thị tổ chức thiết kế có sân chơi, có nhiều không gian mở. Cây xanh đạt tối thiểu 20%, tổ chức sân, bãi đậu xe và thiết kế lối vào hợp lý. Loại hình kiến trúc đặc trưng, có tính riêng biệt. Màu sắc nhẹ nhàng, tạo điểm nhấn màu trên các mặt đứng chính của công trình. Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và đạt các yêu cầu tiêu chí về kiến trúc xanh.

♦ Công trình thương mại dịch vụ: Màu sắc sử dụng gam màu sáng, sống động. Hình thức kiến trúc sử dụng mảng khối lớn, có bố cục và ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, các công trình xây dựng phải có bãi đỗ xe...

game sky