VP Bank Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay Dự Án HT PEARL

bảng chào nguyên tắc ngân hàng vp bank

(v/v: Ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân vay mua BĐS tại dự án “Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine – Tên thương mại: HT Pearl”)

Kính gửi: QUÝ KHÁCH HÀNG

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) xin gửi tới Quý Khách hàng bản chào nguyên tắc về việc tài trợ vốn dành cho khách hàng cá nhân vay mua BĐS dự án của Quý Công ty với các ưu đãi đặc biệt và điều kiện như sau:

TT	TIÊU CHÍ	NỘI DUNG
1	Mục đích vay	- Thanh toán/ thanh toán công nợ cho Chủ đầu tư - Hoàn vốn/ thanh toán cho Bên thứ 3
2	Thời hạn vay	- Tối đa 25 năm
3	Thời gian ân hạn gốc	- Tối đa 24 tháng - Thời gian ân hạn gốc bằng với thời gian ưu đãi lãi suất (tại mục 9)
4	Tài sản bảo đảm (TSBĐ)	- TSBĐ hình thành từ vốn vay thuộc dự án trên - TSBĐ bổ sung là BĐS khác
5	Tỷ lệ cho vay tối đa	75% giá trị HĐMB (Bao gồm VAT, Không bao gồm Phí bảo trì) 100% giá trị HĐMB + VAT nếu khách hàng bổ sung tài sản khác
6	Định giá TSBĐ	- Căn cứ trên giá HĐMB giữa CĐT và Khách hàng làm cơ sở xác định giá trị TSBĐ để xét duyệt và cấp tín dụng cho Khách hàng, không yêu cầu thông qua các đơn vị định giá
7	Ưu đãi về thẩm định và xét duyệt cho vay	1.VPBank đồng ý thẩm định và xét duyệt cho Khách hàng vay vốn căn cứ trên Chứng từ đặt cọc/ Hợp đồng đặt cọc giữa Khách hàng và CĐT. Nếu món vay được Cấp phê duyệt đồng ý cho vay thì VPBank sẽ chỉ giải ngân cho Khách hàng khi có HĐMB căn hộ và Thông báo tín dụng có điều kiện có hiệu lực tối đa 6 tháng kể từ ngày phê duyệt 2. Chỉ giải ngân khi Khách hàng đã đóng đủ phần vốn tự có. Quy định về vốn tự có như sau: + Tối thiểu 25%. + Vốn tự có phải đi trước hoặc đi cùng với vốn vay VPBank. 3. Thực hiện giải ngân theo tiến độ thanh toán của HĐMB.
8	Chính sách chứng minh thu nhập bằng tài sản tích lũy	Tổng Tài sản/ Tổng dự nợ ≥ 150%, trong đó: * Tổng Tài sản = Tổng giá trị tài sản tích lũy + vốn tự có mua tài sản hình thành từ vốn vay lần này. - Tài sản tích lũy bao gồm: + Sổ tiết kiệm/Hợp đồng tiền gửi. + Ô tô : Đứng tên sở hữu của Khách hàng hoặc vợ/chồng Khách hàng + Bất Động Sản đã có giấy chủ quyền của Khách hàng hoặc vợ/chồng Khách hàng. + Bất Động Sản chưa có giấy chủ quyền nhưng có trong danh mục Dự án được nhận làm Tài Sản Đảm Bảo tại VPBank thuộc sở hữu của Khách hàng hoặc vợ/chồng Khách hàng.

Dự Án Căn Hộ HT Pearl, Tâm điểm giao thương, tinh hoa hội tụ

Đáp ứng tối đa nhu cầu sống, làm việc, giải trí dành cho các bạn trẻ năng động, những gia đình trẻ tại khu vực Bình Dương.

💎 Tọa lạc tại vị trí tâm điểm thành phố Dĩ An, nơi được mệnh danh “thành phố giữa các thành phố”, HT PEARL kết nối đến quốc lộ 1K chỉ 600m. Từ dự án di chuyển đến TPHCM, TP Biên Hòa, TP Thuận An nhanh chóng & dễ dàng không quá 20 phút.

💎 Nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, tại khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, cư dân của HT PEARL có thể chạm đến đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cuộc sống chỉ trong bán kính không quá 1.5km như chợ Đông Hòa, hệ thống trường học các cấp, siêu thị Go, bệnh viện Hoàn Mỹ, bến xe miền Đông mới, trung tâm hành chính TP Dĩ An, …

💎 Dự án quy tụ những thương hiệu hàng đầu thị trường: Đơn vị thiết kế KUME DESIGN ASIA Nhật Bản, đơn vị xây dựng Hòa Bình, nhà thầu COTECCONS, thiết kế kết cấu và cơ điện Rankine&Hill Singapore, quản lý vận hành tòa nhà Hoosiers Nhật Bản. HT PEARL chỉnh chu trong từng chi tiết theo tiêu chuẩn Nhật.

💎 Hướng đến một dự án với tôn chỉ “lấy con người làm trung tâm” ở đây chính là cư dân tương lai của HT Pearl nhất là những gia đình trẻ, ngoài 30 các tiện ích nội khu, HT PEARL là dự án đầu tiên có trường mầm non ngay trong dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn có thêm bệnh viện 2,6 ha phục vụ cho cư dân HT Pearl nói riêng và Bình Dương nói chung.

💎Pháp lý vững vàng: Giấy phép xây dựng và đặc biệt dự án đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. HT PEARL hiện đang là dư án duy nhất có pháp lý hoàn thiện “full HD” tại Dĩ An hiện nay.

Vững vàng trong pháp lý, chỉnh chu trong thiết kế, kết nối ngàn tiện tích, trọn vẹn giá trị nhân văn, tối ưu hóa tiện ích nội khu cho cư dân.

HT PEARL - Tâm Điểm Giao Thương Tinh Hoa Hội Tụ