Khu Tái Định Cư Thôn Thạnh An, xã Mỹ Hiệp, Bình Định
Quyết định Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư thôn Thạnh An, xã Mỹ Hiệp, phục vụ dự án đường bộ Cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Định.
Vị trí và ranh giới Quy hoạch: Thôn Thạnh An, xã Mỹ Hiệp, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định
Phía Đông: Giáp khu dân cư và ruộng lúa;
Phía Tây: Giáp đường BTXM và ruộng lúa;
Phía Nam: Giáp đất trồng keo và ruộng lúa;
Phía Bắc: Giáp Mương thoát nước và ruộng lúa;
Tính chất và mục tiêu quy hoạch:
Cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xã Mỹ Hiệp; xây dựng khu ở để bố trí tái định cư phục vụ dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 đoạn qua địa bàn huyện Phù Mỹ; Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất và đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
Quy mô dân số quy hoạch là 128 người – Tổng số lô đất ở quy hoạch: 32 lô
Đất nhà ở Liền kề: Có tầng cao từ 1-5 tầng – Mật độ xây dựng ≤ 73% - Khoảng lùi xây dựng: Đối với mặt giáp đường giao thông, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đỏ; mặt phía sau lô đất lùi 2m so với ranh giới sử dụng đất.
Đất công cộng – Dịch vụ:
Tầng cao: Từ 1-4 tầng – Mật độ xây dựng tối đa: 40% - Khoảng lùi xây dựng: Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đưởng đỏ và ranh giới xây dựng 3m.
Đất công viên cây xanh:
Tầng cao tối đa 1 tầng – Khoảng lùi xây dựng – Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ và ranh giới xây dựng 3m.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
San nền, thoát nước mặt
San nền: Cao trình san nền cao nhất 24.25, cao độ san nền thấp nhất 22.80. Hướng dốc từ Nam sang Bắc và từ Tây sang Đông.
Hệ thống thoát nước mặt tự chảy, thoát riêng với hệ thống thoát nước thải, hướng thoát về phía Đông Bắc. Nguồn tiếp cận chính là mương thoát nước hiện trạng ở phía Đông Bắc.
Giao Thông
Giao thông đối nội, quy hoạch đường bộ có lộ giới 12m và 14m.
Giao thông đối ngoại, kết nối với đường số 3 (đường BTXM hiện trạng) tại 03 điểm, lộ giới 15m.
Cấp điện – Cấp nước – Thoát nước và vệ sinh môi trường
Nguồn điện được đấu nối từ tuyến 22kv dọc đường BTXM hiện trạng về hướng Đông, cách quy hoạch 0,5km và lắp đặt trạm biến áp đi nổi tại khu quy hoạch, có công suất 200KVA.
Tổng nhu cầu sử dụng điện khoảng: 62,0KW. Hệ thống đường dây điện được bố trí đi nổi.
Nguồn nước hiện nay, khu vực quy hoạch chưa có hệ thống cấp nước sạch. Trước mắt sử dụng giếng khoan để phục vụ sinh hoạt.
Tổng nhu cầu dùng nước: 18,4 m3/ngày đêm.
Hệ thống thoát nước thải độc lập với hệ thống thoát nước mặt. Nước thải được xử lý cục bộ qua bể tự hoại của từng hộ gia đình và công trình công cộng sẽ được thu gom vào hệ thống thoát nước thải và dẫn đến Trạm xử lý và được xử lý đạt cấp độ B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường. Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển về bãi xử lý rác thải tập trung của huyện để xử lý theo quy định.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
