Quy Hoạch Không Gian Ngầm Đô Thị 12 Phường TP. Biển Quy Nhơn

khu đô thị ngầm tp quy nhơn

Phê duyệt bổ sung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 12 phường nội thành, thành phố quy nhơn, tỉnh Bình Định chủ yếu như sau:

Vị trí, phạm vi ranh giới quy hoạch xây dựng ngầm đô thị TP. Quy Nhơn:

Thuộc địa bàn 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm các phường: Lê Lợi, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ, Lý Thường Kiệt, Quang Trung, Hải Cảng, Ngô Mây, Thị Nại, Đống Đa, Ghềnh Ráng (Không bao gồm Khu đô thị khoa học giáo dục Quy Hoà). Tổng quy mô diện tích quy hoạch khoảng 1.746 hecta).

Mục tiêu quy hoạch xây dựng ngầm đô thị TP. Quy Nhơn:

Bổ sung quy hoạch các khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm, các công trình cao tầng có xây dựng tầng hầm, công trình giao thông ngầm (hầm đường bộ), công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm, công trình đường dây, cáp, đường ống kỹ thuật ngầm trên địa bàn 12 phường nội thành, TP. Quy Nhơn;

Công trình xây dựng ngầm phù hợp các đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan. Phù hợp điều kiện kỹ thuật khu vực nội thành đô thị và nhu cầu thực tế sử dụng không gian ngầm tại TP. Quy Nhơn trong bối cảnh đang có nhiều áp lực về hạ tầng đô thị hiện nay; Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.

Nội dung quy hoạch xây dựng ngầm đô thị TP. Quy Nhơn:

Cụ thể hoá quy hoạch công trình ngầm đô thị theo quy định tại Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị. Nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị bao gồm: Công trình công cộng ngầm; phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất; Hệ thống giao thông ngầm (hầm đường bộ, hầm đi bộ, bãi đỗ xe ngầm) và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm (hào kỹ thuật chính; công trình xử lý nước thải ngầm).

Công trình xây dựng ngầm phù hợp chức năng sử dụng đất theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 12 phường nội thành, TP. Quy Nhơn đã được phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan.

Phương án quy hoạch công trình công cộng ngầm TP. Quy Nhơn:

Công trình công cộng ngầm bao gồm các công trình có chức năng phục vụ hoạt động công cộng được xây dựng dưới mặt đất. Số tầng hầm tối đa 05 tầng. Cụ thể theo từng dự án đảm bảo khả năng đáp ứng phục vụ chức năng chính công trình và giải quyết nhu cầu tối thiểu phục vụ dự án (nếu có) để tránh gây áp lực về chỗ đậu xe của đô thị.

Danh mục công trình công cộng ngầm (Chi tiết tại Phụ lục 1).

Phương án quy hoạch phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất TP. Quy Nhơn:

Công trình cao tầng có tầng hầm được xây dựng bao gồm: Nhà chung cư, công trình dịch vụ thương mại, du lịch và công trình công cộng cấp đô thị như trường học, bệnh viện… Số tầng hầm tối đa 05 tầng. Việc xây dựng phần ngầm sẽ được xác định cụ thể theo các đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết rút gọn (hoặc tổng mặt bằng) các dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng, trong ranh giới sử dụng đất hợp pháp, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ. Danh mục công trình cao tầng có tầng hầm (chi tiết tại Phụ lục 2).

Đối với các công trình khác: Khuyến khích bố trí tầng hầm để xe phục vụ riêng cho công trình nhằm giảm áp lực bãi đổ xe chung của khu vực 12 phường nội thành khi đảm bảo các điều kiện về lối lên xuống tầng hầm, đảm bảo an toàn giao thông theo quy định.

Quy hoạch hệ thống giao thông ngầm TP. Quy Nhơn

Hầm đường bộ: Hầm núi Xuân Vân kết nối Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hoà; Hầm núi Vũng Chua kết nối tuyến đường Điện Biên Phủ đi Khu đô thị Long Vân và hầm đường bộ qua núi Bà Hoả, nối từ nút giao thông Đống Đa đến Khu đô thị - Du lịch – Văn hoá – Thể thao hồ Phú Hoà.

Hầm đi bộ: Bố trí đường An Dương Vương, Nguyễn Tất Thành. (Chi tiết tại Phụ Lục 3).

Bãi đậu xe: Quy hoạch bổ sung các bãi đỗ xe ngầm dưới các khu vực vườn hoa, công viên, quảng trường và các công trình công cộng. Các quỹ đất dân dụng đô thị nội thành khuyến khích bố trí bãi đỗ xe ngầm phục vụ nhu cầu bản thân và đáp ứng một phần nhu cầu cộng đồng.

khu đô thị ngầm tp biển quy nhơn