TP. Quy Nhơn Thời Gian 2035 - 15 Năm Tới Sẽ Như Thế Nào??
15 năm tới TP. Quy Nhơn tỉnh Bình Định sẽ có nhiều thay đổi, theo đồ án quy hoạch 1/2000 sẽ có thêm một số chung cư, trường học, hệ thống giao thông, nhà máy cấp nước sinh hoạt, lưới điện, bãi đậu xe...
Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định ông Phan Cao Thắng đã chủ trì buổi họp thông qua đồ án quy hoạch 1/2000 đối với 12 phường nội thành TP. Quy Nhơn.
Di Dời Nhiều Đơn Vị Ra Ngoại Thành TP. Quy Nhơn
Theo công ty CP đầu tư xây dựng Tổng Hợp Nagecco ở TP. HCM, đơn vị tư vấn lập quy hoạch, diện tích 12 phường nội thành TP. Quy Nhơn trong phạm vi lập quy hoạch là 1.566ha, dân số hiện tại khoảng 162.000 người. Dự kiến đến năm 2035 nội TP. Quy Nhơn sẽ dung nạp khoảng 332.000 người gồm có dân số đô thị tại chỗ, dân số dung nạp từ những dự án và khách du lịch. Do đó đơn vị tư vấn này đề xuất bổ sung thêm một số trường học, hệ thống giao thông, chung cư, nhà máy cấp nước sinh hoạt, lưới điện, bãi đậu xe…trên địa bàn 12 phường nội TP. Quy Nhơn.
➣ Khu nghĩa trang phường Đống Đa rộng 9.8ha được đề nghị chuyển đổi thành bãi đỗ xe và đất cây xanh.
➣ Công ty CP giày Bình Định phường Đống Đa rộng 0.8ha sẽ được di dời, chuyển mục đích sử dụng đất thành bãi đậu xe và trường mẫu giáo.
➣ Công ty Dược và trang thiết bị y tế Bình Định phường Quang Trung rộng 1.9ha chuyển thành đất xây dựng trường phổ thông và đất ở, đất thương mại dịch vụ.
➣ Khu nghĩa trang Quy Nhơn ở phường Quang Trung rộng 15ha chuyển thành đất cây xanh và bãi đậu xe.
➣ Bệnh viện Quân Y 13 ở phường Nguyễn Văn Cừ rộng 7.38ha chuyển thành trường tiểu học và dịch vụ - du lịch.
Những khu đất 120 Lê Lợi, 08 Trần Bình Trọng, khu đất của Công ty CP giao thông thủy bộ Bình Định…cũng được quy hoạch thành đất xây dựng chung cư. Và ngoài ra những lô đất thuộc khu vực Chợ Lớn Quy Nhơn, Trường trung cấp Văn hóa nghệ thuật Bình Định, núi Xuân Vân, Trường ĐH Quy Nhơn…sẽ chuyển đổi một phần để kết hợp tổ chức bãi đậu xe…
Phó giám đốc Sở xây dựng Bình Định ông Lê Đăng Tuấn cho rằng tuyến QL1D kết nối vào nội TP. Quy Nhơn có 6 làn xe nhưng giờ cao điểm có rất nhiều xe tải và những phương tiện khác qua lại nên về lâu về dài sẽ quá tải, sẽ ảnh hưởng đến an toàn giao thông. Ông Tuấn và đại diện Nagecco đều đề xuất xây dựng thêm một tuyến đường vành đai nằm sát chân núi Vũng Chua, song song với QL1D để cho xe tải và xe khách.
Đại diện Sở GT-VT Bình Định đề nghị nên có tuyến đường đối ngoại từ phía Nam TP. Quy Nhơn về cảng Quy Nhơn, nối dài tuyến đường ven biển Xuân Diệu đến khu đô thị khoa học Quy Hòa và thực hiện tuyến đường QL19C nối dài từ TT. Diêu Trì huyện Tuy Phước đến Lê Thanh Nghị ở TP. Quy Nhơn như đã quy hoạch.
Núi Bà Hỏa TP. Quy Nhơn Trở Thành Trung Tâm Dịch Vụ
Theo như ông Phan Cao Thắng việc thực hiện quy hoạch phân khu 12 phường nội TP. Quy Nhơn nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng TP. Quy Nhơn và vùng phụ cận đến năm 2035 đã được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt vào tháng 4 năm 2015. Những năm qua 12 phường nội TP. Quy Nhơn có nhiều dự án “Ngắm đến đâu thì làm đến đó”, không được quy hoạc bài bản, không có đồng bộ, thống nhất.
Quỹ đất hiện hữu TP. Quy Nhơn hẹp nếu không có quy hoạch, không có tầm nhìn lâu, dài hạn về quy hoạch phát triển đô thị, cứ để phát triển tự phát thì sẽ rất khó quản lý, sau này sẽ trả giá đắt. Do đó vào thời gian đến 12 phường nội thành sẽ tập trung vào những đồ án chỉnh trang đô thị, sử dụng quỹ đất hợp lý nhằm phát triển đô thị theo hướng Thương mại – Dịch vụ.
Ông Phan Cao Thắng thống nhất cơ bản những nội dung mà Sở Xây Dựng và Nagecco đề xuất, đồng thời yêu cầu 2 đơn vị này phối hợp với những đơn vị khác cập nhật thêm hiện trạng về diện tích tự nhiên, dự án, dân số…của 12 phường nội thành vào đồ án quy hoạch.
Cụ thể ông Thắng yêu cầu cập nhật thêm vào diện tích khu Mũi Tấn ở phường Hải Cảng, khu vực dọc đường Võ Nguyên Giáp ở phường Đống Đa, khu vực phường Ghềnh Ráng đến giáp tỉnh Phú Yên..Những dự án đã phê duyệt 1/500 hay 1/2000 ở nội TP. Quy Nhơn tại ga Quy Nhơn, đường sắt về ga Quy Nhơn, những dự án dọc tuyến QL1D, không gian vịnh Quy Nhơn và những khu đô thị mới…cũng cập nhật vào đồ án quy hoạch 1/2000 đối với 12 phường nội TP. Quy Nhơn.
Cũng theo ông Phan Cao Thắng điều quan trọng nhất trong đồ án là phải quy hoạch lại núi Bà Hỏa để kêu gọi, thu hút đầu tư. Hiện khu vực phía tây núi Bà Hỏa có khu đô thị hồ Phú Hòa, đường Điện Biên Phủ và các phường Nhơn Bình, Nhơn Phú đang phát triển rất nhanh nên ngọn núi này nằm trong trung tâm TP. Quy Nhơn. Nhiều nhà đầu tư đang rất quan tâm vào việc đầu tư những dự án Thương mại - Dịch vụ - Du lịch tại khu vực này. Ngoài ra trong khu vực nội thành chỉ quy hoạch bãi đậu xe taxi, ô tô, còn những xe tải, xe khách… đã được quy hoạch bãi đậu ở ngoại thành.
Ông Phan Cao Thắng nhấn mạnh: “Quy hoạch chỉnh trang đô thị là để tăng cường phát triển Dịch vụ - Thương mại những công trình hỗ trợ, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cộng đồng. Không phải cứ di dời rồi phân lô bán nền hết, khiến đô thị phát triển manh mún, sau này tăng dân số thì việc quy hoạch lại, di dời sẽ rất khó khăn và phức tạp”
KHU CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BIỂN - TAKASHI OCEAN SUITE NHẬT BẢN
QUY HOẠCH PHẢI CHÚ Ý DÂN SINH
Ông Phan Cao Thắng đề nghị: Việc quy hoạch hạ tầng xã hội trong đồ án quy hoạch 1/2000 đối với 12 phường nội TP. Quy Nhơn không nhất thiết phải theo địa giới hành chính như hiện nay mà cần phải quy hoạch cho phù hợp với vấn đề dân sinh, thuận lợi cho người dân. “Những trường học đang quy hoạch theo địa giới hành chính, ở phường nào học trường nấy là không nhất thiết.
Nhiều khi người ta ở gần trường học mà không học được vì hộ khẩu ở phường khác, rồi có khi lại xảy ra cơ chế xin cho để xác nhận hộ khẩu chỗ này chỗ kia…Trong khi đó các trường đều thuộc Phòng GD-ĐT TP. Quy Nhơn cả. Cần quy hoạch cách nào đó cho phù hợp, chỗ nào dân cư đông thì tăng lớp học, trường học, chỗ nào thưa thì điều chỉnh. Căn cứ theo cu cầu mà Quy Hoạch”.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
