Cập Nhật Mới Bảng Gía Bất Động Sản (BĐS) Tháng 11/2022

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BĐS THÁNG 11 NĂM 2022

Đầu tháng 11 năm 2022 nhiều doanh nghiệp như: Hưng Thịnh, Novaland, Nam Long, Sơn Kim land, Himlam, Phú Mỹ Hưng…họp cùng Chính phủ và Bộ xây dựng về việc tháo gỡ vướng mắc khó khăn cho thị trường BĐS.

Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, Văn phòng Chính phủ đã có công văn số 1492/VPCP-TH mời lãnh đạo Bộ xây dựng và lãnh đạo các doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh BĐS khu vực phía Nam đến dự cuộc họp về việc tháo gỡ vưỡng mắc khó khăn cho thị trường BĐS.

Những doanh nghiệp BĐS được mời tham dự: Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, Tổng C.Ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex, Tập đoàn Himlam, C.Ty Địa ốc Hoàng Quân, Tập đoàn Phú Cường, CTCP Đại An, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC), Tập đoàn Sơn Kim Land, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) và Tập đoàn Khang Điền.

Theo chương trình dự kiến còn có sự tham gia của các doanh nghiệp như: CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt, Tập đoàn Nam Long, CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang, TTC Land, CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Capella Holdings), CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia, CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát, CTCP Địa ốc Việt (Vietcomreal)…

Mới đây trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết hiện nay thị trường BĐS đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái.

Nhiều doanh nghiệp BĐS đứng trước rủi ro mất thanh khoản, buộc phải thực hiện các biện pháp chưa có tiền lệ để tồn tại như thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO). Bên cạnh đó, có trường hợp doanh nghiệp BĐS tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động, thậm chí giảm 50% lực lượng lao động.

Cũng theo Chủ tịch HoREA do tắc các kênh huy động vốn (tín dụng, trái phiếu, vốn huy động khách hàng) nên một số doanh nghiệp BĐS phải vay vốn ngoài Xã hội với lãi suất rất cao hoặc phải bán bớt tài sản, dự án, bán sản phẩm BĐS, nhà ở với chiết khấu sâu (40% giá trị hợp đồng).

BẢNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THÁNG 10 NĂM 2022