Nỗi Lòng Người Mua Giới BĐS - Khi Đại Dịch Covid 19 Hiện Nay

Đại Dịch Covid - 19 Môi Giới Trắng Tay - Còn Không Giấc Mộng Nhà Lầu Với Xe Hơi.

Trong thời điểm dịch bệnh, thời gian giãn cách dài, không có khách hàng giao dịch, tìm kiếm khác hàng quá khó khăn, rất nhiều nhân viên BĐS mất việc, không có tiền, đành phải rời TP về quê. Và cũng có các chủ C.Ty giám đốc sàn cũng không ngoại lệ, dù thời gian ngắn trước đó đang vẫn đi ôtô sang trọng.

Một nhân viên tên …Văn là:

Môi giới cho một sàn BĐS ở khu vực TP.HCM chia sẽ: “ Tôi đã ở nhà 3 tháng nay, Dịch bệnh này buôn bán BĐS nỗi gì, Khách Hàng đâu mà bán. Hàng đứng, Khách Hàng có hỏi thì cũng chẳng GD được, bởi tính đặc thù BĐS và uy tín của sale, Tôi may mắn vẫn có Khách Hàng hỏi thăm dự án và trao đổi qua lại. Có nhiều Khách Hàng thương gửi quà chúc bình an mùa dịch bệnh này, đó là thứ khiến Tôi ấm lòng những ngày này khi không thể đi đâu cũng chẳng thể bán hàng.”

Anh Văn còn cho biết mỗi tháng anh nhận tiền lương cứng của công ty không tính hoa hồng mức 3 triệu đồng. Nhưng có tháng mất tháng được do không phải tháng nào cũng bán được hàng. Nhưng Anh Văn cũng tích góp được ít tiền phòng thân. Dịch bệnh liên tiếp ập đến, 1,5 năm nay không thể bán hàng được khiến Anh Văn tiêu hết tiền tiết kiệm, cố thủ ở trong phòng trọ. Chỉ được một thời gian, tiền tiêu hết, anh trả phòng trọ, bỏ lại giấc mơ lập nghiệp ở TP, bất đắc dĩ về quê nuôi cá trồng rau.

Nhưng Anh Văn thừa nhận mình vẫn còn may mắn bởi kịp về quê cùng phụ giúp gia đình, những bạn bè của anh, quyết bám trụ ở TP. HCM giờ cũng lâm cảnh khốn cùng, túng quẫn.

Khu Đô Thị 5 Sao Khu Vực Sân Bay Long Thành - Đồng Nai

Và một nhân viên môi giới 36 tuổi Chị Hà cho biết Chị quyết tâm trụ lại ở TP. HCM vì mình có con nhỏ.

Chị Hà ngậm ngùi cho biết “ Đã mấy tháng nay C.Ty không có Khách Hàng giao dịch, phải phá sản, Giám Đốc bỏ đi mất. Tôi bị mất việc, mọi thứ sinh hoạt phải dựa vào trợ cấp từ gia đình và những người xung quanh. Con tôi gần 2 tuổi, nên tôi hay xin các mạnh thường quân giúp đỡ hỗ trợ gạo. Bạn bè của tôi nhiều lúc gọi mà không khỏi xót xa. Vì chỉ thời gian ngắn trước đó, Tôi còn “Quần Là Aó Lượt” rủ bạn bè cà phê mỗi ngày mà. Nhưng chịu thôi chứ giờ dịch bệnh vầy. Khó khăn phải chấp nhận, chỉ có trong nghề mới hiểu cay cực của nghề thôi, không màu hồng như mọi người thường hay nghĩ đâu.”

Trong khi đó Ông Bùi Sơn:

Quê ở Gia Lai, 38 tuổi khiến mọi người không nhận ra khi nhìn thấy lại. Chỉ khoảng hơn 2 năm trước, Ông Sơn là Giám Đốc một sàn BĐS chuyên phân khu đất nền ở TP.HCM có nhà phố, xe hơi. Do dịch bệnh ập đến cầm cự được một thời gian, không trụ nổi, Ông Sơn đành bán xe, bán nhà, trả nợ Ngân Hàng, thanh toán lương cho nhân viên rồi phải đóng cửa C.Ty, dẫn vợ con trở về quê. Từ một Giám Đốc oai phong vậy, Ông Sơn bị lâm cảnh màn trời chiếu đất và chấp nhận về quê ăn bám gia đình một thời gian rồi tính tiếp.

Theo như tìm hiểu, thực tế vẫn có những người môi giới và C.Ty BĐS chuyển hướng kinh doanh online để cầm chừng qua mùa dịch bệnh này. Nhưng phần đa đây là những C.Ty lớn có sự chuẩn bị hùng hậu về tài chính, chuyển đổi số, áp dụng công nghệ đồng bộ và cũng có nhiều C.Ty thừa nhận rằng Giao Dịch BĐS trên online thực tế hiện không nhiều và vô cùng nhiêu khê, bởi vì dòng tiền từ Khách Hàng cũng đang dần cạn kiệt. Vậy nên bức tranh hiện tại quá khốc liệt bủa vây, đè nặng lên đời sống của nhiều “Môi Giới” kể cả “Sếp” BĐS, khiến họ từ những người có nhà lầu, xe hơi giờ thành tay trắng.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia BĐS uy tín cho rằng, không nên quá bi quan vào tình hình hiện tại, vì mội khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS có sự bùng nổ trở lại, Và những “Ai” đã chịu được nhiệt, “Nếm Mật Nằm Gai” qua được mùa dịch bệnh này sẽ trở lại rực rỡ.

Chủ Tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM (Horea) Ông Lê Hoàng Châu Nhận Định

Chính sách hỗ trợ từ Nhà Nước hầu như chưa có hỗ trợ riêng cho doanh nghiệp, người lao động trong lĩnh vực xây dựng, BĐS. Để giúp xây dựng, BĐS vượt qua Covid-19 cần thúc đẩy thông thoáng cơ chế thủ tục hành chính khi triển khai Dự Án. Đồng thời có cơ chế thông thoáng hơn cho doanh nghiệp, người mua nhà có thể tiếp cận với nguồn vốn vay triển khai Dự Án, vay mua nhà. Khi xây dựng, BĐS phát triển sẽ kéo theo các ngành nghề khác phát triển như Vật Liệu Xây Dựng, Nội Thất, Cơ Điện, Lắp Máy, Môi Giới BĐS…

Tuy vậy Ông Châu cũng cho rằng cốt yếu để hỗ trợ cho ngành xây dựng, BĐS chính là cơ chế chính sách, làm sao tạo ra nhiều nguồn hàng mà thị trường BĐS đang có nhu cầu rất lớn là Nhà ở Bình Dân.

Đại diện Bộ Xây dựng cũng thừa nhận, từ khi có dịch bệnh Covid 19, các gói hỗ trợ chưa có cơ chế dành riêng cho xây dựng, BĐS và người lao động trong lĩnh vực này.

Năm 2020, Bộ Xây Dựng cũng có kiến nghị một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp, người lao động nhưng đến nay, các chính sách này đã hết hiệu lực.

Từ đầu 2021, nghành xây dựng, BĐS tiếp tục không nằm trong nhóm được ưu tiên hỗ trợ về kinh tế. Còn cơ chế chính sách thông thoáng Bộ Xây Dựng đang nỗ lực rà soát, phối hợp với các nghành liên quan để thúc đẩy hơn việc đơn giản hóa thủ tục, giúp doanh nghiệp triển khai dự án nhanh hơn, người lao động có công ăn việc làm, vượt qua đại dịch Covid -19 này.