Căn Hộ Đường Thanh Niên |Chung Cư Thương Mại P.Quang Trung
Quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chung cư thương mại dọc đường Thanh Niên, phường Quang Trung, Thành phố Quy Nhơn.
Điều 1: Phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết với các nội dung chủ yếu sau:
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chung cư thương mại dọc đường Thanh Niên, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn.
Vị trí, phạm vi ranh giới và quy mô quy hoạch: Khu đất lập quy hoạch tại phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, có giới cận như sau:
▹Phía Đông Nam: Giáp đường Thanh Niên lộ giới 16m;
▹Phía Đông Bắc: Giáp đường bê tông xi măng;
▹Phía Tây Nam: Giáp đường Thành Thái nối dài lộ giới 18m;
▹Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng.
Tổng quy mô diện tích quy hoạch khoảng: 1.700m2
Tính chất, chức năng và mục tiêu quy hoạch: Quy hoạch xây dựng khu chung cư thương mại nhằm cụ thể hoá đồ án điều chỉnh Quy Hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 12 Phường nội thành, thành phố Quy Nhơn được duyệt.
Làm cơ sở để quản lý quy hoạch, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai và các quy định hiện hành của Nhà nước.
Các chỉ tiêu Kinh tế - Kỹ thuật: Quy mô dân số dự kiến: 1.200 người.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất: Diện tích khu đất: 1.700m2; Mật độ xây dựng tối đa: 60%; Hệ số sử dụng đất tối đa: 12 lần (đã bao gồm tầng hầm); Số tầng nổi tối đa: 18 tầng; Số tầng hầm tối đa: 02 tầng; Chỉ tiêu bãi đỗ xe tối thiểu: 20m2 cho 100m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư (trong đó đảm bảo tối thiểu 6m2 chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ chung cư); Tỷ lệ đất trồng cây xanh tối thiểu: 20% diện tích khu đất quy hoạch xây dựng khu chung cư.
Tiến độ thực hiện: Hoàn thành đồ án quy hoạch trong thời gian 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Điều 2: Tổ chức thực hiện: Quyết định này làm căn cứ để tổ chức lập đồ án quy hoạch theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, thực hiện đầy đủ các thủ tục có liên quan, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của nhà nước.
Lưu ý: Rà soát lại diện tích đất, quy mô dự án, xác định các chỉ tiêu quy hoạch cho phù hợp; Trường hợp khu đất nhỏ, không đảm bảo chỉ tiêu Quy hoạch – Kiến trúc hoặc không hiệu quả thì báo cáo đề xuất lại cho cụ thể để trình cấp có thẩm quyền xem xét lại chủ trương thực hiện cho phù hợp.
Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương có liên quan hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức lập đồ án quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.
Vị Trí Dự Án Căn Hộ Chung Cư Thương Mại Dọc Đường Thanh Niên.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
