Đầu Tư Rủi Ro Thấp – Kênh Đầu Tư BĐS Là Hiệu Qủa Nhất ?
Việc nên lựa chọn kênh đầu tư nào rủi ro thấp, sinh lời hiệu quả nhất cho nhà đầu tư.
MUA NGOẠI TỆ HAY VÀNG – KÊNH ĐẦU TƯ RỦI RO THẤP?
Mua ngoại tệ hay vàng là một trong những kênh truyền thống của người châu Á, trong đó có Việt Nam. Trước đây vàng được xem là kênh bền vững, khá an toàn. Nhưng thực chất kênh ngoại tệ và vàng chỉ là nơi trú ẩn của đồng tiền không thể sinh lời.
Đây là một kênh đầu tư truyền thống, trước đây vàng được xem là kênh khá an toàn, giá trị bền vững nhưng thực tế kênh ngoại tệ và vàng chỉ là nơi trú ẩn của đồng tiền nên cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
KHÔNG ĐẦU TƯ GÌ – GỬI TIẾT KIỆM RỦI RO THẤP MÀ VẪN SINH LỜI
Gửi tiết kiệm luôn là sự lựa chọn của rất nhiều người vì tính thanh khoản, chuyên gia tài chính cho rằng đây là kênh không bao giờ lỗ (trừ khi lạm phát cao hơn lãi suất nhưng trường hợp này rất hiếm) chỉ có tăng thêm. Tuy nhiên kinh nghiệm của những chuyên gia tài chính cho thấy ngoại trừ một số giai đoạn lãi suất tăng nóng, còn thông thường gửi tiết kiệm sẽ không có khả năng tích lũy tài sản.
Gửi tiết kiệm phù hợp với những người đến tuổi nghỉ hưu muốn sống an nhàn, không phụ thuộc vào con, cháu hay là những người tiết kiệm để chi tiêu trong ngắn hạn và trung hạn như mua xe, sắm sửa đồ dùng trong nhà…Nên mang tiền gửi Ngân hàng cho chắc và lấy lãi hàng tháng.
ĐẦU TƯ THÔNG QUA KINH DOANH
Kinh doanh là kênh phù hợp với hầu hết mọi người, bạn có thể đầu tư vào dịch vụ, sản xuất, thương mại mua đi bán lại để lấy lời. Nhưng hiện nay để làm được việc này bạn phải có số vốn lớn và một lợi thế nào đó như nguồn hàng giá rẻ, tốt hay Hàng hóa – Dịch vụ của bạn đặc biệt khác lạ trên thị trường.
KÊNH ĐẦU TƯ ƯU VIỆT – BẢO HIỂM NHÂN THỌ
Đầu tư ủy thác thông qua bảo hiểm nhân thọ đang được dự báo sẽ trở thành xu thế được ưa chuộng của người dân Việt trong tương lai do lợi ích của hình thức đầu tư này mang lại. Loại hình này không những bảo vệ rủi ro, bảo vệ tài chính, tích lũy mà còn mang lại hiệu suất tài chính cao, an toàn mà lại khiến nhà đầu tư không phải đau đầu bởi việc quản lý đầu tư đã do những chuyên gia có trình độ, chuyên môn cao của những công ty quỹ đảm nhận.
Tham gia bảo hiểm nhân thọ là lập kế hoạch tài chính dài hạn, không phù hợp với những người có kế hoạch tài chính ngắn hạn.
KÊNH ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN
Đây là kênh có tính thanh khoản cao và nhiều triển vọng phát triển, đặc biệt dù trong bối cảnh nền kinh tế tăng trưởng ổn định. Nhưng việc đầu tư chứng khoán đòi hỏi phải có thời gian, trình độ chuyên môn nhất định trong việc nghiên cứu, nhận định phân tích đánh giá, chọn lọc và sự nhạy bén trước khi quyết định đầu tư nên chọn kênh đầu tư chứng khoán thực sự là điều không dễ dàng cho nhà đầu tư cá nhân.
Hiện nay kênh đầu tư chứng khoán không dành cho người không chuyên. Dù chọn cổ phiếu tốt để mua dài hạn, nhưng có thể bị ảnh hưởng tâm lý tăng – giảm, nếu gặp giai đoạn giảm mạnh có thể bị xu thế chung phải bán ra mất vốn. Còn nếu canh mua – bán theo đợt sóng nhỏ, thống kê cho thấy với người không chuyên thì số người thua nhiều hơn thắng. Do đó kênh đầu tư chứng khoán không phải là lựa chọn tốt cho những đối tượng này.
KÊNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Thiếu vốn vẫn đầu tư BĐS được, nhiều người thích đầu tư BĐS vì đây là kênh đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Điều này cho phép dù nhà đầu tư không có đủ vốn nhưng vẫn có thể đầu tư vào BĐS được.
Ở Việt Nam nhà đầu tư có thể sử dụng 20% số tiền để mua tài sản giá trị 100% (Ngân hàng có thể cho vay đến 80% giá trị). Trên thế giới Ngân hàng cho vay đến 90%, thậm chí 100%. Như vậy chỉ cần tài sản tăng giá từ 10%-20% nhà đầu tư có thể kiếm được lợi nhuận đến 100%.
Hưởng lợi lớn từ những chính sách phát triển đô thị, đầu tư BĐS được hưởng lợi lớn từ những chính sách phát triển khu đô thị, quy hoạch hạ tầng của nhà nước, điều mà các loại hình khác không có. Có thể thấy hàng năm Nhà nước ta đầu tư một khoản tiền không nhỏ để nâng cấp hạ tầng giao thông cảnh quan đô thị và xây dựng những tiện ích phục vụ công dân như: Trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học…Góp phần thay đổi bộ mặt nhiều vùng trên đất nước, tăng nhu cầu nhà ở. Chính nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích công cộng này mà giá trị BĐS cũng tăng lên.
Đa dạng loại hình, so với những kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm ngân hàng, thì BĐS lại đa dạng loại hình đầu tư hơn. Mỗi loại hình có thể thích hợp nhiều tiện ích cho nhà đầu tư. Nhà phố: có thể sử dụng ở, kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh; Căn hộ - Chung cư: có thể ở hoặc cho thuê; Shophouse: mô hình nhà phố thương mại, vừa để ở vừa để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh; BĐS nghỉ dưỡng: với loại hình này nhà đầu tư có thể kinh doanh rất nhiều loại hình khác nhau cho nhiều khoản lời khác, nó vừa có thể dùng để ở, vừa có thể dùng để kinh doanh sinh lời theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho một bên thuê kinh doanh; Đất nền: vốn đầu tư ít nhưng lại vô cùng tiềm năng, nhà đầu tư có thể đầu tư lướt sóng đất nền, lợi nhuận thu về vừa cao vừa lại nhanh.
Giá BĐS chỉ tăng hiếm khi giảm, thực tế chỉ ra rằng giá bán BĐS có xu hướng tăng theo thời gian, còn những loại hình khác như vàng, chứng khoán thì giá cả lên xuống bất thường và không ổn định. Với giá bán tăng theo thời gian như vậy, đầu tư BĐS sẽ giúp nhà đầu tư linh hoạt trong từng thời điểm của htij trường, học có thể tìm cho mình chiến lược đầu tư phù hợp với những mục tiêu tài chính mà mình đề ra.
Khi đầu tư BĐS có thể thương lượng được giá, thực tế như vàng hay chứng khoán giá được niêm yết trong từng thời điểm và nhà đầu tư bắt buộc phải mua với mức giá đó không thể thương lượng, mặc cả thì giá của BĐS có thể linh động tùy vào khả năng thương lượng của nhà đầu tư.
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI BIỂN - NHƠN HỘI NEW CITY 116 HECTA
Một nhà đầu tư giỏi là người có khả năng thương lượng tài tình để mua được BĐS tốt với giá hời, mang về khoản lợi nhuận tốt. Nhà đầu tư có thể thương lượng được giá BĐS nếu nắm được lợi thế của giao dịch như: Giao dịch diễn ra trong thời điểm đi xuống, người bán vì lý do nào đó bán thấp, BĐS có nhiều khuyết điểm, lỗi phong thủy…Tùy vào từng trường hợp mà nhà đầu tư có thể khéo léo hạ giá của BĐS.
Nhà, đất, chỗ ở là nhu cầu của tất cả mọi người, ông cha ta có câu “An Cư Lạc Nghiệp” để chỉ tầm quan trọng của nhà ở đối với mỗi người, phải an cư với chuyên tâm làm việc tạo lập thành công. Đầu tư vào nhà đất không khi nào là thừa và sợ lỗ vốn. Bởi sở hữu nhà đất là nhu cầu thiết yếu và thường xuyên của con người. Nhà đầu tư có thể bán hoặc làm dịch vụ cho thuê nhà ở để thu lãi, lợi nhuận hàng năm về sẽ rất cao.
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
