Xây Dựng Nhà ở Tại Khu Đất HH-02 Thuộc Khu Đô Thị Long Vân
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân.
Tên dự án: Xây dựng nhà ở tại Khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Mục tiêu dự án: Cụ thể hóa quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn.
Quy hoạch xây dựng khu dân cư góp phần tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực.
Quy mô dự án:
Chức năng sử dụng đất: Đất ở Liền kề kết hợp thương mại dịch vụ (đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua).
Diện tích quy hoạch: 13.502m2 với:
► Đất ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ: 6.366,5m2.
► Đất cây xanh: 1.991m2.
► Đất giao thông – Hạ tầng kỹ thuật: 5.144,5m2.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
► Tổng số lô: 59 lô.
► Mật độ xây dựng: ≤ 90%.
► Số tầng 04 tầng, mẫu nhà và số tầng thực hiện thống nhất theo từng dãy nhà. Diện tích từng lô đất, khoảng lùi chỉ giới xây dựng chi tiết theo hồ sơ bản vẽ và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch.
Về dự kiến diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân với quy mô sử dụng đất 13.502m2.
Theo quy định tại khoản 2, điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4, Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 10/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội:
“…Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2ha tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc nhỏ hơn 5ha tại các đô thị loại II và loại III thì chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20% và có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai…”
Do vậy, đối với dự án nêu trên thì chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20% và có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.
Diện tích đất dự kiến sử dụng: 13.502m2.
Tổng mức đầu tư dự kiến (m1): 147.698.482.000 đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án: Thời hạn giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Địa điểm thực hiện dự án: Khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn.
Tiến độ thực hiện dự án: Trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày có Quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.
CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BIỂN - TẠI KHU KINH TẾ NHƠN HỘ 14.308 HECTA
Trong thời hạn 01 tháng, kể từ ngày có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải tiến hành khởi công xây dựng công trình.
Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 24 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.
Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án đầu tư và thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành (trừ trường hợp có lý do chính đáng được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản).
Có thể bạn quan tâm:
Hỗ trợ 24/7
